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관련업체 상세
업체명   커머스건축사사무소/OMH건축 업종   건축/설계
홈페이지   http://www.81214810.ce.ro 사이트분류   건설,건축
업체주소   서울 영등포구 신길동 95-200
대표자   주원태/박재경 등록자   주원태
연락처1   02-848-5570 연락처2   011-9162-6135
연락처3   -- FAX   02-848-5575
E-mail   b-studio@hanmail.net
제 목   시공사분들만 보세요~
상세설명   핵심설계시스템을 제안드립니다

시공회사의 임직원분들은 시공전문가들입니다.
시공전문가들이 굳이 비싼 설계비를 지불하면서
소규모전원주택등의 설계를 통해서 상세도면이
없어도 충분히 시공능력이 있으신 분들입니다.
오히려 현장실무경험이 우수하시기에 설계자들
보다 훨씬 더 좋은 디자인및 시공성을 발휘할수
있기에 다음과 같은 도면목록의 핵심설계도면
만 있어도 충분히 자체 노하우와 디자인능력
으로 훌륭한 주택을 지으실수 있읍니다.
다만 건축주에게 보여주기 위한 설계도면으로
의 역할도 핵심설계도면이 충분히 가능하기에
매우 합리적이고 효율적인 설계도서가 되리라
봅니다.

핵심설계도면
-건축을 하는데에 있어 가장 필요하고 기본적
이면서 개략공사비 산출이 가능한 정도의 도면
그리고 시공회사입장에서 건축주에게 보여주기
위한 도면의 역할도 충분히 할수있는 정도의
도면
1.건축개요
2.면적산출표
3.배치도
4.오우수처리계통도
5.실내재료마감표
6.각층평면도
7.지붕평면도
8.입면도
9.주단면도
10.창호안내도
11.창호일람표
12.구조평면도
13.기타배근도
비용:100만원(신고대상건축물은 균일가)

왜 100만원으로 가능한가?
1.신고대상건축물인 경우 신고행위를 건축주나
시공사에서 직접 수행할수 있음
(핵심설계도면시스템에서는 인허가대행을 안함)
-비용 0원
<신고대상건축물>
허가사항이 필요한 경우 - 평당설계비로 책정
계약금(50%)을 받아야만 작업이 신청되고
착수된다.

초기필요서류
-계획평면도 및 참고해서 하고 싶은 평면도
평면도 스케치
-참고할 주택외관 이미지나 스케치
-대지에 관련된 서류
(토지이용계획확인원, 지적도, 토지대장 등)

2.디자인계획비(핵심설계도면의 작업을 신청
하실때에는 원하시는 주택의 평면도및 외관의
계획등이 어느정도 되신상태에서 시작하셔야
합니다. 핵심설계도면시스템에서는 디자인설계
계획을 별도로 하실경우 계획비가 추가됩니다)
-비용 0원
3.도면작성기간은 3-4일(단, 스케쥴조정을 해서
작업시작기간을 정해야 하며, 미리 계획하신
평면도를 제시해주셔야 합니다)
투입인원: 2명(기본)
인건비 내역
<1>경력 6-8년차 과장급 사원
3일x15만원(일당인건비) = 45만원
<2>경력 1-2년차 사원
3일x6만원(일당인건비) = 18만원

4.식비 : 2명직원x8,000원(중식,석식)
x3일(작업소요기간) = 48,000원~ 50,000원

5.컴퓨터장비사용비 및 도면출력비(A3)
: 1일 30,000원x3일 = 90,000원

6.기타경비(8%) = 80,000원
7.회사이윤(15%) = 150,000원

기존 설계사무실 업계의 통상이윤을 업계최초
공개합니다.
용역설계비의 25~30%가 순이익.

예를 들어 1억원의 설계비의 용역을 수행하면 인건비
및 사무실운영비, 경비,장비사용비등 모두 제하고
순이익이 2500만원에서 3000만원이라는 의미.

핵심설계도면의 책정이윤은 15%!!
설계의 쓸모없는 이윤의 거품을 최소화시키고
시공사에게 최대한의 합리적인 도면을 제공하는
서비스를 높인다.
단, 평면계획및 외관이미지등은 확정시켜주셔야
계획비가 별도로 추가되지 않습니다.

연락처

커머스건축사사무소 / OMH건축
주원태 소장(011-9162-6135)
서울시 영등포구 신길동 95-200
전화 02-848-5570 팩스 02-848-5575
b-studio@hanmail.net
http://www.81214810.ce.ro
다음카페 http://cafe.daum.net/onlinemakehouse
 
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