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홈 > 이용안내 |
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물건등록방법 |
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<< 팝니다 무료등록 >>
"예" 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 100번지 임야3000 평을
3억원 매매하시고자 등록하실려면
*메인화면 왼쪽 팝니다 무료등록 버튼을크릭 하시면 등록화면이 나타납니다. *
*조건 줄 에서
매물 이름에서-->토지,임야,전답,,,,등에서---->임야를크릭선정하신후
매물유형에서 -->매매,전세,월세,,,등에서--->매매, 하나만 선정 하시고
*주소 줄 에서
경기도--->용인시처인구--->백암면 을 선정하신후
나머지 주소창에 백암리 100번지 라고 적으시면 됩니다.
***(번지수를 기입후 공개하기 곤란한 경우는 번지수숨김에 체크하여 등록
하시면 번지수가 숨겨짐 .본인만볼려면 본인 매물화면에 로그인하시면 보입니다.)***
*이름 줄 에서
이름, 전화번호 ,휴대폰번호.이메일을 적습니다.
전화번호가 제일중요합니다. 전화번호가 빠지면 모든가 헛수고입니다.
*면적 줄 에서
평방메터나, 평이나 한쪽만 기입하시면 자동환산됩니다.
건물 면적 환산도 또한 같습니다.
*금액 줄 에서 (매매가격)
기본적으로 평수가 입력된 상태에서만 매매가격옆 주황색 화살표 크릭시 환산됩니다.
토지평수가 없으면 계산되지 않습니다 반드시 평수를 먼저 입력하십시요.
평당가는 천원단위까지만 계산됩니다. 평당가격이 5만5천원이면 입력시는
반듯이 아라비아 숫자 5.5 이렇게하여야 합니다. 평당5만운이면 그냥 5 하고
1억이면-->10000 이런식으로 입력하신후 매매가격옆주황색-->표를 크릭하시면
자동연산되며 보증금, 융자금, 등을기록하고 현그가격을 크릭하시면 현금가격이
바로표시되는 아주편리한 씨스탬으로 이루어저 있습니다.
*주의사항:반드시 아라비아 숫자만 입력되며 만원 단위로 계산되게 되여있습니다.
*제목 줄 에서
반듯이 제목을 기록하셔야 합니다. 제목이 좋야야 네티즌이 크릭하게 됩니다 제목을
눈에 확뜨이는 문구로 작성하세요
( 간결하면서도 확실하게 내용을 전달할수 이또록쓰셔야 합니다.)
*자유설명
자유설명은 자신이 구입하는 입장에서서 굼궁 사항을 생각하셔서 질문사항이
없도록 자세히 기록해주십시요 주택인경우라면 대략관심사항인 방향이
어느방향이고 ,시장이 어덯고, 교통이 어떻고 , 학교가어떻고 지역이 어떻고 ,,,
하여튼간에 신부화장 하듯이 글로 예쁘게 정성들어 화장하여 올리셔야
전화가 오게됩니다. 이점유념 하세요 자세하게 설명하여 기록 하시기바람니다.
** 전화가 오도록 자유설명란 쓰시는법 **
(자유설명은 정말로 잘쓰셔야 합니다 왜냐하면 자기가 팔려고 하시는
본인물건의내용을90%이상 자기보다 더잘알수있는 사람은 오직 본인 자신
뿐입니다. 따라서 자기물건이 좋은물건이라는 이유와 내용을
잘설명하여야 물건 이 팔리게 되여있습니다.
"예"로 들자면 자유설명에 대지100평 건평40평 매매가격5억원
이라고 설명했을경우 전화올 확율은 매우낮아진다는 사실을 아셔야 합니다.
즉 누구도 크게 관심을 갖지 않습니다 그러나 똑같은 물건이라도
성의를 가지시고팝니다 를 등록하시는분은 반듯이 본인이구입하시려는
입장에 서서 굼굼한사항이 없도록기록되여 있어야 매물내용을 읽어보아
자기의구입사항과 조건이 맞으면 그때서야 비로서 그중에서 빠뜨린
사항 즉 나머지궁굼사항을 더물어 보고 싶을때 전화한다는
사실을 명심하시기 바람니다. 이왕에 등록하시는것 자세하게 전화올수있도록
기록하여 매매가 이루어 지도록 하시기 바람니다.
**연속 등록법은 유사내용 불러오기를 크릭하여 이용하실수 있습니다.**
* 사진,동영상및서류 등록법
*사진등록하는법*
*등록하실 수 있는 사진종류는 jpge 와 gif 두종류만 등록이 가능합니다.
(이유: 다른종류의 사진들과 크기는 유사하나 용량이 1/10 정도로 작기때문임)
*디지탈 사진을 촬영하여 자기컴퓨터 바탕화면 또는 자기가 관리하기 편리한
곳에 저장 보관해 두셔야 합니다.
( 경험상 사진방을 별도로 만들어 두시고 사용하시면 편리합니다)
*찾아보기를 크릭하시어 저장하여두신 사진을 찾아내시어 순서데로 4장까지
등록하시면 됩니다.
*대용량의 사진은 삼가하여 주시고 기존의 보통카메라 사진정도면 됩니다.
*규격에 맞지않는 사진은 임의데로 삭제합니다
*동영상 등록법*
사진등록 방법과 같은 요령으로 등록 하시면 됩니다.
*서류등록법*
사진등록과 거의 같은요령으로 등록하시기 바람니다.ㅣ
*물건등록기간
매매는 최고 6개월입니다.
월세,전세는3개월이내이고
기간이 지나면 자동삭제되므로 기간이되기전에
나의매물 바로가기 메뉴를 크릭하시어
재등록 을 해주시면 자동으로 기간이 연장됩니다.
*비밀번호
반듯이 기록해야 합니다
매물을 재등록 ,수정, 삭제시 반듯이 필요하니 잃어버리지 않도록 다른곳에
기록해두시면 편리합니다.
* <<삽니다>>-->등록법은 팝니다와 거의 동일합니다.
*땅 114에만 중개매물 등록하기는
메인화면 왼쪽 중간쯤 땅 114에 중개매물 등록하기를 크릭하시어
매물등록 요령으로 등록하시기 바람니다.
등록하신 매물은 땅 114 에서 관리하며 자체고객을 대상으로
중개합니다.고객께서 원하실경우 땅 114사이트 및기타 사이트에
노출할수도 있습니다.
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매물검색방법 |
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매물검색방법은 3가지 방법으로 하실수 있습니다.
상위검색창 이용방법
하위검색창 이용방법
왼쪽물건목록 크릭시
** 상위 검색창을 이용하여 검색하실때는 **
제목으로 검색
이름으로 검색
내용으로 검색
* 제목으로 검색시-->제목만 생각날때-->제목으로 를 검색창에 마추신후
검색창 네모안에 "용산뉴타운 단독주택 급매" 이런요령으로 기입하신후
엔터키를 치시면 검색됩니다.
* 이름으로 검색시-->이름으로를 검색창에 마추신후
성명 또는 공인중개사명을 치시면 검색됩니다.
예-->홍길동 또는 미래공인중개사.
* 내용으로 검색시-->내용으로 검색창에 마추시고
내용를 검색창에 치시고 크릭하시면 됩니다
"예"교회,연수원,등(내용설명에서 교회,연수원,들어간 매물은 모두 검색됩니다)
** 하위검색창 이용하여 검색하실때 **
"예"충청북도 충주시 가금면에 있는 토지를 검색하시고자 할때 검색방법은
1주소창에서 충 북 선정
2주소창에서 충주시 선정
3주소창에서 가금면 선정
4매물유형에서 매매 선정
5매물이름에서 토지 선정후
6검색을 보턴을크릭하시면 됩니다
그려면 가금면 토지는 전부검색됩니다.
(필요시모든가격, 모든평형을 선택하신후 검색하셔도 됩니다)
** 땅 114 왼쪽 물건 목록에서 검색하는방법 **
"예"서울 강남구 대치동에 소재하는 아파트 검색하는방법
아파트 매매크릭--> 서울 선정-->강남구 선정-->대치동 선정-->검색 이런방법으로
모든 물건을 편리하게 검색하실수 있습니다.
*등록 ,검색 하시다가 이해가 잘되지 않으시는분은 메인화면 왼쪽에 땅 114에문의
하기를 크릭하시어 문의주시면 성심 성의껏 답변 드리겠습니다.
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협력회원사 사용법 |
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중개업을 하시는 고객께서는 반듯이 협력회원사로 가입하시기 바람니다.
(이유:땅 114에서 네트워크 업소용 홈페이지를 무료로 드림니다.)
*본인의 홈페지를 마음에 맞게 꾸밀수 있습니다.
*본인의 홈페이지에서 물건을 등록하시어 관리하실수 있습니다.
*본인의 홈페이지에 올린물건은 땅 114 메인홈페이지 상단에 뜨게 됩니다.
*고객이올린 물건이 중개업소 주소지의 물건이면 본인 홈페이지에 자동으로
올라오게 되여 가만히 않아서 물건을 받습니다.
*지역네트워크로 여러회원님들이 홈페이지를함께이용하시면 매우편리합니다.
* 공인중개사로 가입하신분은 자동으로 협력회원사로 등록되여 집니다.
홈페이지가 만들어 저 있는지 땅 114 상단오른쪽 공인중개사 를
크릭하신후 해당주소지를 확인하시면 등록하신 상호로 홈페이지가
자동으로 만들어저 있으므로 편리하게 이용하실수 있습니다.
공인중개사 회원님은 본인의홈페이지를 확인하시기바람니다.
고객님의 홈페지 주소에 마우스를 갖다데시면 북마크가 생기는데 북마크를
크릭하시면 고객님의 홈페이지가 열리게 되여있습니다. 홈페이가 열리면
아이디와 ,비밀번호를 ,기록하신후 로그인 크릭하시면 화면이 바뀌면서
관리자 메뉴가 나옵니다.
관리자 메뉴를 크릭하시면 관리자가 할수있는 모든기능이 잇습니다.
상호:로고베너가 마음에 안드시면 새로만들어
교환하실수있으며 메인베네:이미지 배너도 교환하실수 있으시며 일반매물
등록,수정,삭제,는 물론 추천매물로 전환하시여 사용하실수 있으며
홈페이를 관리하실수 있습니다.
혹시 아이디와 비밀번호를 잃어버리신 고객께서는 당황하지 마시고
땅 114 메인홈페지 상단 왼쪽 로그인 아래 아이디및비밀번호를
크릭하시어 해결하시기 바람니다.
<홈페이지를 관리하시는 협력회원사 사장님께 당부의 말씀을 드림니다.>
*사장님의 물건은 수정,삭제, 재등록,을 매일매일 철저히 해주시기를 부탁
드림니다. 재등록을 하지않시면 사장님의 물건이 뒤장뒤장으로 짜꾸밀려
네티즌이10장 넘어서는 잘보지 않는 경향이 이습니다.유념하여 주십시요.
*수정도 신경쓰셔야 합니다.특히 주인과 가격조정을 끝낸경우,잘못기록 등.
*매매완료된 물건은 바로바로 삭제하여 주시기 바람니다.
*땅 114 홈페이지에서 물건검색중 마음에드는 물건이 있어서
전화를 했으나 매매완료된 물건이라는 대답을 들었을 경우 지체마시고
그물건 하단에 ***거래종료신청 ***이라는 버턴을 크릭하여 주시기 바람니다.
그려면 그물건은 흐리하게 나타나게 되여 모든사람이 다시전화
하지않게되며 다른분을 도와주는 좋은일을 하시게되며 또한땅 114를
이용하시는 여려분께 봉사하시게 되는것입니다.
*거래종료 신청을 받은 물건은 땅 114 관리자가 어느회원께서 거래종료
신청을 하신건지 알수있으므로 회윈님께,또는 물건주인에게 확인하여 즉시
삭제하가나 아니면 가만이 두어도 7일이 지나가면 자동으로 삭제되게
되여있습니다. (같이 협력하여 주셔야 합니다.)
*협력회원사 회원이 아닌 일반회원은 거래신청 버턴을 크릭하실수 없으며
협력회원사 회원만이 거래종료 버튼을 크릭하실수 있습니다.
*일반 개인 회원분께서는 수고 스러우시더라도 등록자이름. 물건 제목을
홈페이지 왼쪽 있는 땅 114에 문의및신고 란으로 연락주시면 감사하겠습니다.
확인즉시 바로삭제해 드림니다.
*협력회원사 여러분께서도 작난으로 다른회원님의 물건을 거래종료신청을
하셔서는 안됨니다.땅 114 관리자는 어느협력회원사 분이지 바로알수
있습니다.고의가 확인될경우 영구이 제명되심을 알려드림니다.
*혹시 협력회원사분께서는 본인의 물건이 거래가 완료되않은 물건인데 다른회원이
고의나,실수로 **거래완료 신청이 표시되여 있으면** 즉시복귀 시키십시요
그시간을 7일간 드리고 있습니다. 하루에 한번씩 자기물건을 관리하신다면
7일 다가기 전에 다시재등록하실수 있으나 방치하시면 애써등록한 물건이
날라가는 경우가 발생하수있으니 하루한번 제데로 잘있는지
확인하시기 바람니다.
*매일1회이상 본인의 홈페이지에서 물건목록에서 전부설정 다음 재등록버튼
을 크릭하여 땅 114 상단에뜨게하여 검색시 제일상단에뜨도록 부지런히
관리하여 주시면 반듯이 좋은결과가 오시리라 믿습니다.
*비교 보기는 동시에 4건을 한화면에서 볼실수 있으며
관심매물 등록은 30건정도 가능합니다 (땅 114 요청시추가 등록도 가능함)
*서로상생하며 더불어 함께공생하는 싸이트가 되도록 서로서로 협조하여
전국지역 네트워크가 되도록 많은 협조를 부탁드리고 성공하시기 바람니다
땅 114 협력회원사님을 비롯한 모든회원님께서 건강하시고,행복하십시요.
그리고 감사 드림니다.
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나의매물 정보관리에 관하여 |
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크게 3가지 로 분류되여 있습니다.
*나의매물(my페이지)
본인이 등록한 매물들을 한곳에 모아놓은 창고 입니다.
나의개인 홈페이지라고 보시면 됩니다. 물건을 재등록,수정,삭제 등
기본적인 개인 홈페이지의 주인이할수있는 모든기능이 포함되여
있으므로 무엇이든지 관리하실수 있는 씨스탬으로 되여있습니다.
(한꺼번에 재등록가능하며 물건별 수정,삭제,등 관리가 가능합니다)
*관심매물
본인이 관심매물로 찜한 물건을 한곳에모아두고 보는
보물 창고입니다.물건을 보시다게 관심이 있으신 물건을 잃어버리지
않게하기 위하여 한곳에모아 저장하여 두었다가 찾는고객이나
또는소개할 고객이 생각났을경우 즉시찾아서 설명드릴수
있도록 미리 잘보관 저장관리하는 기능을 하는것입니다.
(물건을 검색하시다가 관심이 있으시면 아래 관심매물보턴을
크릭하시면 이곳으로 오게됩니다.)
*마춤매물
고객께서 구입의뢰한 물건을 마춤매물로 등록하실수 있습니다.
(물론 등록된 매물이 없을수도 있습나다만 어떤고객이 올리면
뜨게되여 있으니 하루에 한번정도 크릭하여 보시기 바람니다.)
고객이 찾는 물건을 등록하여 두는 씨스탬입니다
"예" 어떤고객분이 사무실에 찾아오셔서 강남구 논현동에
소재하는 대지:100~150 정도 건물:300~400평짜리 빌딩건물
매입하고 싶다고 했을때 지금있으면 바로뜨고, 없을수도 있지만...
마춤등록은 물건이름에 따라 많이 하실수 이습니다.
같은 이름의 물건도 내용이 틀리면 등록 됩니다.
마춤매물에 등록하여 놓으시면 후에 마춤조건에 해당되는
물건이 싸이트에 입력되는 즉시 마춤정보로
등록되게 되여 확인보턴 크릭시 화면에 출력되게 되여있습니다.
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땅 114 회원유형 |
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일반개인회원 (우수회원이나,특별회원으로 요청시 전환할수 있음)
협력회원 회원(우수회원이나,특별회원으로 요청시 전환할수 있음)
우수회원(1년회비:3만원) - 토지이용 계획확인서를 열람하실 수 있는 회원
특별회원(1년회비:5만원) - 토지이용 계획확인서를 열람 하실 수 있고,
땅 114에서 지역대표부동산으로 배너광고 해드리면 토지 114에 물건등록 시
굵은 글씨로 화면에 출력되며 연락처 클릭시 본인의 홈페이지로 바로 열리도록 해드립니다.
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땅 114에 등록할수 있는 물건의수 |
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* 개인회원
1.부동산 물건 30건 등록,관리자에 요청시 추가등록
2.일반물건,추천물건 검색할수 있음
** 협력회원사
1.일반물건 100 건 관리자에 요청시 추가등록 가능함
2.추천물건 2 건 관리자에 요청시 추가등록 가능함
3.일반물건,추천물건, 무재한 검색가능함
*** 우수회원
1.일반물건 무제한 등록 가능함
2.추천매물 5건등록, 관리자에 요청시 추가가능함
3.동영상 매물 무제한 등록가능함
4.첨부서류등록한 물건 열람하여 번지수 알수있음
5.등록된 물건이 땅 114에서 특별이 잘보이게 돌출시켜드림
****특별회원
1.일반물건 무제한 등록 가능함
2.추천매물10건 관리자에 요청시 추가가능함
3.동영상 매물 무제한 등록가능함
4.첨부서류등록한 물건 열람하여 번지수 알수있음
5,등록된 물건이 땅 114에서 특별이 잘보이게 돌출시켜드림
6,등록된 물건의 연락처를 본인 홈페이로 바로가기 링크를 걸어드림
7,중개업소의 시군,지역 의 다른분이 올리신 어느물건을
크릭 하여도 각물건마다 상단에 지역대표부동산으로 베너광고가
나가며 베너크릭시 본인 홈페이지로 바로가도록 링크하여 드림니다.
지금까지 오랜시간 읽어 주시느라고 수고 많이 하시였습니다.
다시한번 머리숙여 감사드림니다.건강하시고 행복하시기 바람니다.
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