|
|
|
|
|
특별분양권
|
|
등록자운영자 | 등록일자2003-01-08 | 조회수305
|
|
대지면적 : 33 m², 33 평
건물면적 33 m², 33 평
실면적 : 33 m², 33 평
7500만원에 중도금 없이 33평형 아파트를 마련할수 있다!!
▶누가 분양 받을수 있나?
"서울시 철거민에 대한 국민주택 특별공급규칙" 에 따라 철거되는 주택이 40㎡(전용면적 12.1평)이상이면 33평형 국민주택을 받을 수 있으며 이하인 경우는 25평형 국민주택을 분양받을 수 있습니다.
즉! 택지 개발 사업으로 철거되는 지역의 철거 가옥주에게 도시개발공사 아파트에 우선 입주 할수 있는 권리를 받으실수 있습니다.
▶투 자 장 점
◆ 철거가옥매매가 : 7500만원(33평형.전용25.7평)
1. 청약통장 이 필요없습니다.
2. 중도금이 없습니다..
3. 분양가가 저렴합니다 (일반분양아파트보다 30%정도 저렴).
4. 주택기금 융자가 있습니다 (분양금의 60~70%정도).
5. 세금 감면 혜택이 있습니다 (취득세.등록세 50%가량 감면).
6. 대단지세대로인한 교육.문화.교통.공원등의 혜택 . (신도시개념)
7. 등기 이전이 가능해 안전성이 확보 됩니다.
8. 단지내 녹지비율이 높습니다 . (일반분양보다 낮은 용적률)
♣ 장지지구 - 6200세대의 대단지에 8호선 장지역에 위치. 강남지역이나 도심권뿐아니라 외곽지역으로도 접근이 용이합니다.
현재 인근 시세 4억 5천(올림픽훼미리)을 생각했을때 투자가치가 어떤지는 말로설명할 필요가 없습니다.
◈ 투자수익은 1억5천~2억원 선입니다.
♣ 발산지구 - 6400세대의 단지에 5호선 발산역에 위치하고 있으며 현재9호선 착공중이다.
맞은편 마곡지구(120만평)는 첨단벤처 시설및 대규모 주거지역으로 개발될 예정입니다.
◈투자수익은 1억원 선입니다.
▶ 철거 가옥 투자로 입주한 아파트 현황
◈ 목 동 신트리 : 분양가 1억 4천 5백 ----- 현시세 3억 3천
◈ 신대방 파크빌 : 분양가 1억 7천 ----- 현시세 3억 4천
◈ 신정 푸른마을 : 분양가 1억 5천 7백 ----- 현시세 3억 2천
▣ 자세한 내용은 문의주세요
* 12월 5일 건설교통부에서 장지/발산 지구를 택지개발지구로 확정 발표 하였습니다. |
|
|
|
