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경기도 광주시 남종면 삼성리 투자가치좋은 주말농장,농막.화원부지
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등록자지주직거래 | 등록일자2021-08-24 | 조회수513
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 삼성리 썸네일.jpg (562KB)
소재지:경기도 광주시 남종면 삼성리
234 (밭/전), 235-9 번지 (토지임야)
매매가격: 평당 130만원
대출가능액: 1억기준(신용과 소득에 따라서 상이합니다)
(1) 토지는 2필지로써, 도시지역.자연녹지지역.그린벨트 내 투자가치좋은 집단취락지구이며, 밭전 808.5평, 임야 1,344평 이고, 총 토지면적은 2152.6평입니다.
(2) 234번지 임야는 토지임야(토임)으로 완전 평지이며, 토지형질을 변경신청하여 밭으로 만들어서 인접 235-9 밭/전과 합필하여, 그 중 303평이상으로 분할매도 합니다.
(3) 서울.경기권에서 선호하는 지역인 팔당호 주변에 농막가능한 밭/전입니다.
(4)아스팔트 큰 도로(중앙선없는 1차선도로 대략 5m)에 접해있으며, 도로확장이 확정되어 도로주변 땅은 이미 수용이 완료되었기 때문에 추후 개발가능성이 높은 지역입니다.
(5) 팔당호가 직선거리로 도보2분이내 거리로 매우 가깝고, 도보 1분거리에 팔당호와 연결되는 하천이 흐르며, 팔당호와 인접하여 바로 경안천이 흘러 풍경이 아름답고 아름답기로 유명한 팔당호 드라이브코스를 즐기실 수 있습니다.
(6)팔당호를 낀 산책로 주변으로 깔끔하게 잘 지어진 별장들과 개인수목원 등 자리하고 있습니다.
(7)버스정류장이 도보8분거리로, 대중교통 이용이 편리합니다.
(8) 광주IC 차로 10분거리로 고속도로 이용하기에도 불편함이 없습니다.
(9) 송파~양평간 고속도로와 연계되는 삼성IC가 근방5분거리에 있으며 이로인해 지가가 계속 상승 중입니다.
(10) 삼성리 마을회관, 편의점 도보10분거리, 퇴촌면사무소, 하나로마트, 퇴촌우체국, 퇴촌면공설운동장, 보건소, 병원등이 차로 7~8분 거리로 매우 가깝습니다.
(11)광주시청 차로12분, 남한산성면 행정복지센터 차로10분거리, 남종면 행정복지센터 차로 13분거리로 각종 관공서와 편의시설을 이용하기 매우 편리합니다.
(12) 율봄식물원 차로3분, 용마산 등산로 도보10분, 국사봉 등산로, 광동청정습지공원 차로8분, 남한산계곡, 경안천습지생태공원이 차로 10분거리로 주변에 볼거리와 즐길거리가 많습니다.
(13) 서울, 수도권과 가까운거리에 있어 주말농장으로 이용하기 매우 좋고, 투자가치도 높고, 팔당호 풍경이 아름다워 농막별장을 짓기에 매우 적합한 토지입니다. |
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